拒不交租金也不搬离构成什么罪名

1.通常，拒不交租金且不搬离并非犯罪，而是民事违约。承租人无理由未付或延迟付租，出租人能要求其在合理时间支付，逾期不付可解除合同，解除后承租人要搬离。
2.若法院判决后，承租人有能力执行却拒不执行，可能构成拒不执行判决、裁定罪。此罪指有能力执行法院判决、裁定却不执行且情节严重，像隐藏、转移财产等导致判决无法执行。
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一般而言，拒不交租金也不搬离通常是民事违约行为，不构成犯罪。按照规定，承租人无正当理由未付或延迟付租金，出租人可要求其在合理期限内支付，逾期不付的可解除合同，之后承租人需搬离。

不过，若经法院判决后，承租人有能力执行却拒不执行，就可能构成拒不执行判决、裁定罪。此罪指对法院判决、裁定有能力执行却拒不执行且情节严重的行为，像被执行人隐藏、转移、故意毁损财产等致使判决无法执行就属于情节严重情形。

解决措施和建议如下：
1.出租人发现承租人不付租金，先沟通协商，给予合理期限支付。
2.若协商无果，可通过法律途径，向法院起诉要求支付租金和解除合同。
3.法院判决后，若承租人仍不执行，可申请强制执行，追究其拒不执行判决、裁定罪的责任。
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结论：
一般情况下，拒不交租金也不搬离属民事违约行为，若经法院判决后有能力执行却拒不执行，可能构成拒不执行判决、裁定罪。
法律解析：
依据相关法律，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可要求其在合理期限内支付，逾期不支付的，出租人能解除合同，合同解除后承租人需搬离。这表明通常的拒不交租不搬离行为，属于民事违约范畴，应通过民事途径解决。然而，若法院对此作出判决后，承租人有能力执行却拒不执行，且存在如隐藏、转移、故意毁损财产等致使判决无法执行的情节严重的情况，就可能触犯拒不执行判决、裁定罪。

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法律分析：
（1）通常，拒不交租金且不搬离属于民事违约范畴。按照法律规定，当承租人无正当理由未支付或迟延支付租金时，出租人有权要求其在合理期限内支付租金。若承租人逾期仍不支付，出租人可解除租赁合同。
（2）在合同解除之后，承租人有义务搬离租赁房屋。倘若承租人继续占用，便构成对出租人合法权益的侵害。
（3）若纠纷闹到法院，法院作出判决后，承租人有能力执行却拒不执行，就可能触犯拒不执行判决、裁定罪。情节严重的情形涵盖隐藏、转移、故意毁损财产等导致判决无法执行的行为。

提醒：
承租人应按时支付租金，租赁关系结束及时搬离。若对判决有异议，通过合法途径解决，否则可能承担刑事责任。情况复杂建议咨询进一步分析。
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（一）若遇到承租人拒不交租金也不搬离，出租人可先书面通知其在合理期限内支付租金，保留好通知凭证。
（二）若承租人在合理期限仍未支付租金，出租人可依法解除租赁合同，通过书面函件告知对方。
（三）若承租人依旧不搬离，出租人可向法院起诉，要求其支付租金并搬离。
（四）拿到法院判决后，若承租人有能力执行却拒不执行，出租人可向法院申请强制执行，追究其拒不执行判决、裁定罪的责任。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。